RIMIEZ CAP-DE-CROIX : Petite résidence standing, agréable 3 pièces, calme, tr

315 000 € HAI

RIMIEZ / CAP DE CROIX : Dans une PETITE RESIDENCE DE STANDING avec ascenseur et en RETRAIT DES VOIES DE CIRCULATION, AGREABLE ET BEAU 3 PIECES de 72,67m² en TRIPLE EXPOSITIONS (Sud, Ouest et Nord). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un SEJOUR de 21,32m² SUD et OUEST sur BALCON PROFOND (5,80m²), une CUISINE ATTENANTE, aménagée et équipée, pouvant être ouverte. COIN NUIT SEPARE avec dégagement (placard), salle de bains avec fenêtre, wc séparé et 2 grandes chambres de 13,30m² (placards inclus) et 14,38m². NOMBREUSES PRESTATIONS parmi lesquelles : porte blindée, climatisation sur le séjour, baies vitrée et fenêtres coulissantes, volets roulants, store, nombreux rangements, CAVE et PARKING dans le résidence... CALME, traversant et LUMINEUX. Appartement transformable en 4 pièces. Proximité immédiate bus et commerces, Crèche, école et Parc à moins de 500m. Accès facile et rapide autoroute (7mns) et Centre ville (10-15mns) en voiture ou bus. Idéal résidence principale ou secondaire. Nombre de lots de copropriété : 36 dont 15 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 4.016,30 € (tout inclus).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 72.67 m2

Loi Carrez : 72.67 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 335 €

Taxe Foncière : 1225 €

Equipement : Baies vitrées
Stores
Ascenseur

Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Rimiez

Orientation :

Sud
Ouest
Nord

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 203 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 61 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Parc
Supermarché
Crèche
Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

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