Promenade des Anglais Grand F1 en étage élevé 35.69 m2 Quartier Promenade des

199 000 € HAI

PROMENADE DES ANGLAIS : dans une BELLE RESIDENCE DE STANDING et en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR, GRAND F1 de 35,69m² agençable en 2 pièces avec balcon. Proche toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée (3,44m²) avec salle de bains (3,01m²) et wc séparé (0,95m²) ainsi que d'un grand espace à vivre (28,29m²) comprenant un séjour, une partie cuisine aménagée et contemporaine ainsi que d'un placard. Nombreuses prestations parmi lesquelles : double vitrage, volet roulant électrique, belle hauteur sous plafond (2,75m), cuisine aménagée contemporaine, balcon, cave... Proximité immédiate plages, bus, tramway et commerces. Aéroport, Centre ville et autoroute accessibles en moins de 15mns. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif !!! Nombre de lots : N.C. Décompte annuel de charges 2024 : 1.007,55 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Nombre de lots de copropriété : N.C. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 1.007,55 €. - DPE : 153,3 Kwh/m²/an (D) - GES : 14,50 kg.co2/m²/an (C). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.