Proche Nice rimiez, villa 150m² env avec garage 147 m2 Quartier Rimiez

615 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ Proche Nice rimiez, à 3mn de la clinique st Georges, dans une copropriété sans charge, un havre de paix sur une parcelle de 1600m² vous attend: Belle maison individuelle et traditionnelle de 150m² env sur 2 niveaux. Une grande entrée avec un escalier en fer forgé, distribue au rdc, une lumineuse suite parentale avec toilettes indépendants et salle de douche, une grande pièce de vie de + de 40m² avec coin cheminée donnant sur joli jardin de plain pied, et une belle cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse-cuisine d'été de 35m² env(bbq, four pizza...),et enfin une profonde buanderie. A l'étage, vous trouverez des toilettes, deux chambres spacieuses avec chacune, sdb ou sde, et un grand bureau . Le jardin en restanques, avec une très belle vue collines, est complanté d'une dizaine d' oliviers avec de beaux murs en pierre sèche. Un garage (accès direct de l intérieur de la maison) de 29 m², et un espace atelier aménagé dans le vide sanitaire, viennent compléter ces jolies prestations.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 29286€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 147 m2

Loi Carrez : 147 m²

Type de chauffage : - Climatisation -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2550 €

Equipement : Cheminée
Vide sanitaire
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Spa

Air conditionné
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Rimiez

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Supermarché
École secondaire
Autoroute
Demander des renseignements Demander une visite

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62