Proche Nice rimiez, villa 150m² avec garage et grand spa 147 m2 Quartier Rimie

645 000 € HAI

Exclusivite Proche Nice rimiez, à 3mn de la clinique st Georges, dans une copropriété sans charge, un havre de paix sur une parcelle de 1658m² vous attend: Belle maison individuelle et traditionnelle de 150m² env sur 2 niveaux. Une grande entrée avec un escalier en fer forgé, distribue au rdc, une lumineuse suite parentale avec toilettes indépendants et salle de douche, une grande pièce de vie de + de 40m² avec coin cheminée donnant sur joli jardin de plain pied, et une belle cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse-cuisine d'été de 35m² env(bbq, four pizza...),et enfin une profonde buanderie. A l'étage, vous trouverez des toilettes, deux chambres spacieuses avec chacune, sdb ou sde, et un grand bureau . Le jardin en restanques est complanté une dizaine oliviers avec de beaux murs en pierre sèche. Vous pourrez jouir aussi d'un grand SPA avec belle plage circulaire. Un garage (accès direct de l intérieur de la maison) de 29 m², et un espace atelier aménagé dans le vide sanitaire, viennent compléter ces jolies prestations.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 30714€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 147 m2

Loi Carrez : 147 m²

Type de chauffage : - Climatisation -

Eau chaude : Chauffe-eau

Taxe Foncière : 2550 €

Equipement : Cheminée
Vide sanitaire
Arrosage
Barbecue
Éclairage extérieur
Spa

Air conditionné
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Rimiez

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

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