Peille, belle maison 105m² + garage 30m² Piscine + dépendance 105 m2 Quartier

595 000 € HAI

Rare, Peille, maison 5 pièces de 105m² en R+1 exposée sud/ouest et garage attenant de 30m², en très bon état, nichée dans un cadre naturel d'exception typique de l'arrière-pays niçois, jardin paysager entre oliviers et pierres sèches. A 30 minutes de Nice et de Monaco. La maison se compose: En rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour cuisine ouverte créant un espace convivial pour toute la famille, une suite parentale confortable avec sa salle d'eau. Un toilette indépendant. A l'étage: l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées d'un grand placard intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Dépendances: Véritable atout de cette propriété, une charmante maisonnette indépendante dotée de son propre accès est déjà raccordée à l'électricité et à l'assainissement, permettra à chacun d'imaginer son projet ou permettre un rendement locatif. Le garage attenant de 30m² déjà isolé ainsi qu'un carport protègeront parfaitement vos véhicules. A l'extérieur: Un magnifique parc paysagé accueil un espace piscine d'environ 80m² et son local technique, ce jardin paysager parfaitement entretenu, structuré en larges planches traditionnelles et murs en pierres sèches, vous permettra de déambuler à l'ombre des oliviers. L'éclairage intégré sera féérique la nuit tombée. Pour vous détendre, un terrain de pétanques est à votre disposition. L'assainissement contrôlé récemment est aux normes. Un bien abouti n'attendant plus que votre personnalisation, à 15 minutes de la pointe de Blausasc et de toutes ses commodités. Rare sur le secteur alliant charme de la pierre, modernité des installations et la sérénité. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Located in Peille, this 5-room house of 105m² (two-story) faces Southwest and includes an attached 30m² garage. In excellent condition, it is set in an exceptional natural environment typical of the Nice hinterland, amidst olive trees and dry-stone walls. Just 30 minutes from Nice and Monaco. The house consists of: On the ground floor: a spacious living room/kitchen, a master suite (bedroom, shower room, closet/dressing room), and a separate toilet. Upstairs: 3 bedrooms with closets and a shower room with toilet. An attached 30m² garage, already insulated, and a carport will keep your vehicles sheltered. One more, on the grounds a charming small cottage in good exterior condition, already connected to water and sewage, allows for various potential projects. Outside, an 80m² pool area with its technical room is set on perfectly maintained grounds. Arranged with wide terraces and dry-stone walls, it invites you to stroll in the shade of the olive trees. The integrated lighting will create a magical atmosphere at nightfall. For relaxation, a pétanque court is also at your disposal. A complete and high-quality property, located 15 minutes from the Pointe de Blausasc and all its amenities. To be seen without delay.