NICE STE MARGUERITE 2P DERNIER ETAGE AVEC CAVE 58 m2 Quartier

317 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ Dans une impasse arborée au calme, au sein d'une petite résidence sécurisée, BEAU ET LUMINEUX 2/3 pièces de 58 m²env (41m2 carrez + 17M2 env veranda) en très bon état. Chaque pièces donnent sur une la large terrasse à ciel ouvert de 24 m² exposée sud-EST. Séjour avec possibilité cuisine américaine équipée, rangements, salle de bains avec toilette. cave. Facilité de stationnement dans ruelle. A proximité des écoles, bus, cet appartement est idéal pour une famille. Charges annuelles : 2216 € Taxe foncière : 965 € Nombre de lots: 52 Aucune procédure en cours à notre connaissance. en attente diagnostiques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15096€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 58 m2

Loi Carrez : 41 m²

Étage : 999ème

Type de chauffage : - Climatisation -

Taxe Foncière : 965 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 16m²

Orientation :

Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 397 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 85 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Gare

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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