225 750 € HAI
En EXCLUSIVTE chez Votre-agence-immo: Bel Appartement 2 Pièces à Nice Sainte Marguerite quartier en plein essor Situé dans une copropriété très bien entretenue, ce beau 2 pièces de 49,52 m² (loi Carrez) offre un calme absolu. Traversant et en étage, il dispose d'un ascenseur pour un accès facile. À l'entrée, un grand placard vous accueille, menant à une belle pièce de vie ouvrant sur une jolie terrasse plein sud. La cuisine séparée donne également sur une 2de terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Caractéristiques : - Surface :49,52 m² (loi Carrez) - Séjour : Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud - Cuisine : Séparée, donnant sur une terrasse - Chambre : Avec placard - Salle de bain : Spacieuse - Toilettes : Séparés - Rangements : Grand placard à l'entrée - Cave :Incluse - Parking :place de parking en sous-sol Avantages : - Calme absolu - Traversant - Proximité des transports en commun (bus et tramway ligne 3), commerces et accès routier Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Scannez le QR code présent avec les photos, et visitez le immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nb de lots: 39 Charges annuelles:1326€ Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface : 50 m2
Loi Carrez : 50 m²
Étage : 1ème
Type de chauffage : Gaz - Radiateur -
Eau chaude : Chaudière
Charges : 111 €
Taxe Foncière : 1050 €
Surface terrasse : 3.5m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Sainte Marguerite
Orientation :Sud
Condition : Bon état
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 193.4 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 38.7 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Agence immobilière - Nice Ouest
69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice
04 92 12 12 62