Nice Ste marguerite 2P 50m2 env cave et parking en sous sol 50 m2 Quartier Saint

241 500 € HAI

EXCLUSIVITE NICE SAINTE MARGUERITE Dans un quartier en plein essor, au sein d'une copropriété très bien entretenue, beau 2 pièces 49.52mm2 carrez au calme absolu, traversant et en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce vie sur jolie terrasse plein sud, cuisine séparée sur une très terrasse , une chambre avec placard, 1 salle de bain, toilette séparé. Une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ces belles prestations Proche bus, arrêt de tramway (ligne 3), commerces et accès routier Visite virtuelle sur demande Nb de lots: 39 Charges annuelles:1326€ Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 50 m2

Loi Carrez : 50 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur -

Eau chaude : Chaudière

Charges : 111 €

Taxe Foncière : 1050 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 3.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 193 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 38 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Médecin
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

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