Nice St Sylvestre 2 pièces 37m² en bon etat 37 m2 Quartier Saint Sylvestre

199 500 € HAI

Nice St Sylvestre 2 pièces 37m² en très bon état Dans le quartier prisé de Saint Sylvestre à Nice, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 37m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Profitez d'un double balcon pour savourer le calme environnant. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, ainsi que d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Nombre de lots : NC Charges annuelles : 2 160€ (tout inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 37 m2

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 180 €

Taxe Foncière : 956 €

Equipement : Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Nord
Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 214 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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