Nice St Roch – Vauban – Magnifique 3 pièces avec parking et cave 77

298 000 € HAI

Nice St Roch/Vauban - Magnifique 3 pièces de 77,30 m² situé au 5éme étage. Cet appartement traversant EST-OUEST situé dans une résidence de standing avec gardiens, se compose d'un beau séjour de 21 m² avec accès sur loggia de 11,00 m², d'une grande cuisine indépendante avec accès sur balcon Est, de deux chambres de plus de 12 m² avec parquet, un dressing aménagé sur mesure, une salle d'eau, un toilette indépendant. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce magnifique bien. Prestations de grandes qualités (porte blindée, marbre et parquet au sol, climatisation), proche toutes commodités et ligne du tramway. Nombres de lots: 633 Charges annuelles: 2496 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 77.3 m2

Loi Carrez : 77.29 m²

Étage : 5ème

Type de chauffage : - - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 208 €

Taxe Foncière : 1339 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Ascenseur
Gardien
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Vauban

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 117 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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