Nice St Roch tres beau 2P terrasse garage 38.53 m2 Quartier Saint Roch

216 000 € HAI

Nice St Roch, dans une très jolie résidence, récente (11 ans), proche commodités, et tram, je vous invite à découvrir ce charmant 2 Pieces de 38.53m², avec box fermé. Il est situé en étage au calme, avec terrasse de 4m² sur vue dégagée. Cet appartement coquet, est en excellent état, lumineux. Faibles charges. Le garage de plein pieds est vendu avec l'appartement. Mais possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Très jolie copropriété fermée avec abri pour 2 roues, petit jardin et terrain de boules L'immeuble est situé à proximité des commerces, du tram et des écoles et université. A visiter sans tarder Nb de lots 90 Charges annuelles :960€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10800€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 38.53 m2

Loi Carrez : 38.53 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Charges : 80 €

Taxe Foncière : 1078 €

Equipement : Double vitrage

Accès handicapé
Ascenseur
Vidéophone


Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4.02m²

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 34 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Centre ville
Cinéma
Crèche
École primaire
Gare
Gare TGV
Médecin
Palais des congrès
Parking public
Piscine
Port
Salle de sport
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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