Nice St Roch – possibilité 4 Pièces 75 m² + parking et cave 75 m2 Quart

310 000 € HAI

NICE ST ROCH - Au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, appartement 3 pièces transformable en 4 pièces d'environ 75 m2. Traversant , comprenant 2 chambres au calme dont une de 23 m² environ, cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse de 6m² orienté plein sud. Transformations possible en 4 pièces ou en grand 3 pièces avec cuisine ouverte sur séjour (en faisant quelques travaux) Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Proche de la place St Roch et à quelques mètres de la ligne de tramway et proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Charges annuelles: 3600 € (tout collectifs) Nombre de lots: NC Diagnostics en attente de réalisation.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 75 m2

Loi Carrez : 75 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 1123 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 999 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 999 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

Contact Agence immobilière



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