Nice St Roch – Magnifique 3 piéces de 57 m² 56.89 m2 Quartier Saint Roch

260 000 € HAI

Nice St Roch - Dans un quartier en pleine mutation, à quelques pas de la place St Roch et de son marché, de la ligne de tramway, de la fac St Jean d'Angely et du nouveau complexe cinéma. Dans une résidence recherchée avec gardien, magnifique 3 pièces de 57 m² en étage avec ascenseur, lumineux, en parfait état, composé d'un vaste séjour/cuisine (équipée) de 29 m² environ, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrasse Ouest de 10 m² environ sans vis-à-vis + une cave. Rangements, climatisation, volets et stores électriques, et porte blindée. A visiter sans tarder... Charges annuelles: 2940 € Nombre de lots: NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 56.89 m2

Loi Carrez : 56.89 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 245 €

Taxe Foncière : 899 €

Equipement : Air conditionné
Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.77m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 197 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 46 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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