Nice St Roch – Magnifique 3 piéces de 57 m² 56.89 m2 Quartier Saint Roch

217 000 € HAI

Nice St Roch - Dans un quartier en pleine mutation et à quelques pas de la place St Roch et de son marché, de la ligne de tramway et de la fac St Jean d'Angely. Dans une résidence recherchée avec gardien et au 3éme étage, magnifique 3 pièces lumineux en parfait état de 57 m² composé d'un vaste séjour/cuisine (équipée) de 29 m² environ, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrasse de 10 m² environ sans vis-à-vis + une cave. Nombreux rangements, climatisation, volets et stores électriques, et porte blindée. Possibilité acquisition d'un garage dans la résidence en plus du prix

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 56.89 m2

Loi Carrez : 56,89 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 160 €

Taxe Foncière : 1074 €

Equipement : Air conditionné
Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.77m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 197 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 46 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

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