Nice St Roch beau et grand 4 pièces + cave +box 92.62 m2 Quartier Saint Jean d'

305 000 € HAI

Nice St Roch, proche St Jean d'Angely, dans une belle copropriété, bien tenue, grand 4 pièces d'environ 92.62m²,en parfait état, traversant, avec terrasse. Il est actuellement configuré en 3 pièces. La cuisine (seule pièce à rénover) dispose d'un coin repas. Dans l'une des deux chambres, la salle de bain est attenante. Elle est entièrement rénovée. Il y aussi une salle d'eau avec wc, et un 2ème WC indépendant, rénovés aussi. Cet appartement présente de très beaux volumes, de nombreux rangements, une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box en sous-sol en sus. Proche tram, supermarchés,, commerces université. Rare dans le quartier. Montant des charges annuelles 3298€/an DPE C Nombre de lots NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 92.62 m2

Loi Carrez : 92.62 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 275 €

Taxe Foncière : 1504 €

Equipement : Baies vitrées
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.25m²

Quartier :

Saint Jean d'Angély

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 167 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 31 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Palais des congrès
Parking public
Piscine
Salle de sport
Supermarché
Tramway
Université

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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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