Nice St Roch beau et grand 3/4 pièces + cave +box 92.62 m2 Quartier Saint Roch

305 000 €

Nice St Roch, proche St Jean d'Angely, dans une belle copropriété, bien tenue, grand 3/4 pièces de 92.62m²,en parfait état, traversant, avec terrasse, Cet appartement, avec double séjour, peut être transformé en 4 pièces, tel qu'il l'était à l'origine. La cuisine (seule pièce à rénover) dispose d'un coin repas. Dans l'une des deux chambres, la salle de bain est attenante. Elle est entièrement rénovée. Il y aussi une salle d'eau avec wc, et un 2ème WC indépendant, rénovés aussi. Cet appartement présente de très beaux volumes, de nombreux rangements, une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un box en sous-sol en sus. Rare dans le quartier. Montant des charges annuelles 3298€/an DPE C Nombre de lots NC

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 92.62 m2

Loi Carrez : 92.62 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 275 €

Taxe Foncière : 1504 €

Equipement : Baies vitrées
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.25m²

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 167 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 32 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
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École primaire
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Hôpital/clinique
Palais des congrès
Parking public
Piscine
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Université

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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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