Nice St Roch beau 4 pièces avec terrasse de 105m² , loggia, cave et box fermé
455 000 € HAI
Nice St Roch, dans une très agréable copropriété avec piscine, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 82.64m², en triple expositions. Le séjour très accueillant de 26.44m² donne accès direcetemnt sur la charmante loggia et sur la superbe terrasse ensoleillée de 105m², aux 4 expositions. Vous pourrez y aménager facilement un coin repas, un espace détente, un salon apéro. Votre vie quotidienne sera facilitée par les nombreuses commodités et transport situés au pied de l'immeuble. Une cave et un box fermé complète ce bien. Bien soumis à la copropriété. charges annuelles générales ,5400€. DPE:C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 23000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.
Tarifs d'agence
Caractéristiques du bien
Surface : 82.64 m2
Loi Carrez : 82.64 m²
Étage : 3ème
Type de chauffage : - Climatisation - Individuel
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 450 €
Taxe Foncière : 1642 €
Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Situation
Surface terrasse : 11.04m²
Saint Roch
Orientation :Est
Nord
Ouest
Sud
Condition
Condition : Bon état
Énergie - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Amiante : fait
Diagnostic Plomb : non fait
Diagnostic Termites : fait
Vie pratique du quartier
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Gare routière
Gare TGV
Piscine
Salle de sport
Supermarché
Tramway
Université
Agence immobilière - Nice Est
21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice
04 92 12 14 14
