Nice St Roch – 3 Pièces dernier étage 55.59 m2 Quartier Saint Roch

176 000 € HAI

Nice St Roch - Au 8éme et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence bien entretenue, magnifique 3 pièces de 55,59 m² (loi carrez) + véranda de 17,50 m² actuellement transformé en séjour (exposition Ouest), soit une surface habitable pour l'appartement de 73 m². Cet appartement lumineux, en parfait état, traversant Est-Ouest avec vue dégagée, se compose d'une entrée, une belle salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une belle véranda de 18m² (séjour), deux chambres avec balcon exposition Est, une salle d'eau avec toilette. Climatisation dans le séjour et les deux chambres. Une cave complète ce bien (accès avec l'ascenseur) Possibilité acquisition d'un garage en sus dans la résidence Proche toutes commodités et ligne Tramway. Gardien dans la résidence. Charges annuelles: 2522 € Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 9800€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 55.59 m2

Loi Carrez : 55.59 m²

Étage : 8ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 210 €

Taxe Foncière : 1149 €

Equipement : Air conditionné
Internet
Ascenseur
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 298 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 5 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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