Nice St Roch – 3 Pièces de 73 m² 73 m2 Quartier Saint Roch

295 250 € HAI

Nice St Roch - Dans une très belle résidence avec gardien (façade refaite en 2024), magnifique et grand 3 pièces traversant de 73 m2. Cet appartement a été refait à neuf en 2017 avec des prestations de qualités (climatisations gainables, double vitrage, volets électriques, électricité….). Il se compose dune cuisine ouverte sur séjour de 34 m2 environ avec accès sur loggia Ouest (coin buanderie), un bureau, une salle d'eau, un toilette individuel et deux très belles chambres. Possibilité acquisition d'un garage dans la résidence en complément. Charges annuelles: 3204€ (eaux chaude et froide + chauffage) Nombre de lots: 676

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15250€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 73 m2

Loi Carrez : 73 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 267 €

Taxe Foncière : 1200 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Ascenseur
Gardien
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 155 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 20 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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