Nice St Roch – 3 piéces de 72 m² avec garage et cave 72.03 m2 Quartier S

270 000 € HAI

NICE ST ROCH - Dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, 3 pièces traversant Sud-Nord sans vis-à-vis, en très bon état et très bien agencé, composé d'un séjour de 20 m² environ, d'une grande cuisine indépendante de 12 m² environ (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour laisser place à une pièce de vie de 32 m²) avec deux extérieurs plein sud, deux chambres exposition Nord, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc séparé, placard de rangements. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation, stores électriques et nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Charges annuelles: 2466 € Nombre de lots: NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 72.03 m2

Loi Carrez : 72.03 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 206 €

Taxe Foncière : 1169 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 37 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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