Nice St Roch – 3 Pièces 75 m² avec PARKING et cave 74.72 m2 Quartier Sai

285 000 € HAI

NICE ST ROCH - Retour à la vente !!! - 3 Pièces 75 m² + PARKING + CAVE - Au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Cet appartement se compose de 2 chambres au calme dont une de 23 m² environ, cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse de 6m² orienté plein sud. Possibilité création 4 pièces ou 3 pièces avec cuisine ouverte sur séjour. Une place de PARKING en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Proche de la place St Roch et à quelques mètres de la ligne de tramway et proche de toutes les commodités. Charges annuelles: 2965 € (eau chaude + eau froide + chauffage) Nombre de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 74.72 m2

Loi Carrez : 74.72 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 247 €

Taxe Foncière : 1123 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 313 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 69 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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