Nice St Roch – 3 Pièces 75 m² avec parking et cave 75 m2 Quartier Saint

310 000 € HAI

NICE ST ROCH - Au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant d'environ 75 m2, comprenant 2 chambres au calme dont une de 23 m² environ, cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse de 6m² orienté plein sud. Transformations possible en 4 pièces ou en 3 pièces avec cuisine ouverte sur séjour (en faisant quelques travaux) Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Proche de la place St Roch et à quelques mètres de la ligne de tramway et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Charges annuelles: 3600 € (tout collectifs) Nombre de lots: NC

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 75 m2

Loi Carrez : 74.72 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 300 €

Taxe Foncière : 1123 €

Equipement : Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Nord
Sud

Condition

Énergie - Consommation conventionnelle : 313 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 69 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Agence immobilière - Nice Est

21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

04 92 12 14 14

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