211 000 € HAI

Nice St Roch - Dans une impasse au calme - Dans résidence de 1970, grand et beau 3 pièces de 71 m² environ traversant Sud-Nord (vue dégagée). Cet appartement se compose d'un séjour de 20 m² avec accès terrasse Sud, d'une cuisine de 13 m² environ (possibilité ouverture cuisine sur le séjour) avec accès balcon Sud, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. A voir très rapidement... Foncier : NC Charges : 2224 €/an Nombre de lots: 416

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 71 m2

Loi Carrez : 72.03 m²

Construction : 1970

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Charges : 186 €

Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 2.47m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Roch

Orientation :

Sud
Nord

Condition

Condition : À rafraîchir

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 160 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 37 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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21 Rue de Roquebilière - 06300 Nice

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