Nice st Marguerite 4 pièces 91.15 M² terrasse parking cave 91.15 m2 Quartier S

340 000 € HAI

Nice ST Marguerite 4 pièces 91.15 M² Terrasse parking Cave Venez découvrir ce bel appartement lumineux aux espaces confortables, un beau salon salle à manger exposition sud ouest. Vous serez séduits par ces chambres de 12M² et 13 M² et une suite parentale de 20M2 attenante à une très belle salle de douche, une 2ème salle de bain avec son wc, un autre toilette, une cuisine séparée et aménagée. le tout en parfait état et moderne. Tout cela accompagné d'une terrasse plein sud avec vue jardin et le chant des oiseaux. Un balcon coté chambre et cuisine. je vous attends pour découvrir ensemble votre futur chez vous. Une cave accompagne ce bel appartement et une place de parking à la location au prix de 60€ (cette place en location sera relouée aux futurs propriétaires)

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 91.15 m2

Loi Carrez : 91.15 m²

Type de chauffage : - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 205 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Ascenseur

Portail électrique
Porte blindée
Volets roulants électriques
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 4m²

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 11 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

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