Nice -st marguerite- 3 pièces- terrasse – parking -cave 73.3 m2 Quartier

245 000 € HAI

Nice -st marguerite- 3 pièces- terrasse - parking -cave Copropriété sécurisé, au milieu d'un parc verdoyant Lumineux 3 pièces d'environ 64 m², vue mer, traversant. Il se compose d'un salon donnant sur une profonde terrasse de 10 m² env exposée sud est, une cuisine séparée (poss US), 2 belles chambres avec placard, salle de bain, WC séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Proximité commerces,écoles,transports. Nb de lot: xx Charges courantes annuelles : 1800 € Ce bien est soumis à la copropriété

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 73.3 m2

Loi Carrez : 63.3 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 150 €

Taxe Foncière : 1380 €

Equipement : Internet
Portail électrique
Porte blindée
Ascenseur
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 10m²

Quartier :

Napoléon III

Orientation :

Sud
Est

Condition

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 26 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : École primaire
Supermarché
Crèche
Aéroport
Pistes de ski
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Agence immobilière - Nice Ouest

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