Nice – St Marguerite – 2 pièces – terrasse – Cave 53.63

258 000 € HAI

Nice - St Marguerite - 2 pièces - terrasse - Cave Exclusivité! Nice Ouest très beau 2 pièces de 53,63m en excellent état étage élevé, proximité des commerces, écoles et transports. Vous y découvrirez un grand salon cuisine ouverte de 31 m², la cuisine est entièrement équipée et aménagée, une belle chambre de 12m² et son dressing équipé, une salle de douche irréprochable, un wc séparé. ainsi qu'un dressing dans l'entrée. Une belle et grande terrasse de 13 M2 avec vue dégagée. Et une grande cave seine de 8m2. Le tout dans une copropriété sécurisée, avec plusieurs places de parking invités dans la résidence ainsi qu'a l'extérieur. Ce bijoux n'attend plus que vous!

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12286€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 53.63 m2

Loi Carrez : 53.63 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Au sol - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 218 €

Taxe Foncière : 899 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Stores
Ascenseur

Gardien
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 13.4m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :


Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 158 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 21 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Parking public
Salle de sport
Supermarché

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

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