305 000 €

Nice Sainte Marguerite T3 d'angle 73,40 M² Dernier étage terrasse 42 m² Dans un quartier en plein essor: Au sein d'une copropriété sécurisée (neuve 2012), beau 3 pièces lumineux en dernier étage d'angle composé d'une belle pièce vie avec cuisine US donnant sur une très belle terrasse de 40,5 m², deux chambres, 1 salle de bains, toilette indépendant. Proche arrêt de tramway méridia (ligne 3), commerces et accès routier Ce bien peut être complété d'un garage fermé en sous sol (25 000€) Nb de lots: XXX Charges annuelles: 2196 € Ce bien est soumis à la copropriété LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

Caractéristiques du bien

Surface : 73.4 m2

Loi Carrez : 73 m²

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Charges : 183 €

Taxe Foncière : 1259 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Internet

Arrosage
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur

Vidéophone
Air conditionné
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 40.5m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Caucade

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 326 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Gare
Taxi
Supermarché
Crèche
Salle de sport
Aéroport
Mer
Autoroute
Université

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69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62