Nice- Sainte Marguerite – T3 61,68 m² – Cave – Parking –

294 000 € HAI

Nice- Sainte Marguerite - T3 61,68 m² - Cave - Parking - Calme Beau 3 pièces dans Résidence sécurisée. Appartement en excellent état en angle, exposition Sud/Est, loggia terrasse face jardin, 2 chambres, placards, spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée. Parking et cave. Possibilité de location d'un deuxième parking dans la résidence à 80 €. Très calme. Proches écoles, transports, autoroute, et commerces. A visiter sans tarder Nbr de lots : 52 Charges Annuelles : 1833 € LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 61.68 m2

Loi Carrez : 61,68 m²

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 152 €

Taxe Foncière : 1000 €

Equipement : Double vitrage
Baies vitrées
Internet
Accès handicapé
Ascenseur

Digicode
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 125 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 29 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
Plage
Centre ville
Médecin
Tramway
Taxi
Supermarché
Crèche
Aéroport
Autoroute
Université

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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