209 000 € HAI
Nice Sainte Marguerite 2 pièces + Terrasse Beau 2 pièces en étage disposant d'une terrasse dans une copropriété construite aux normes 2017, sous garantie décennale. Façades aux multiples matériaux, parties communes accueillantes avec ascenseur. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon et cuisine ouverte donnant sur baies vitrées pour accéder à sa terrasse dotée d’une vue dégagée, d’une chambre et d’une salle d'eau incluant un WC aux normes PMR. Le tout en très bon état général, prévoir l’aménagement de la cuisine. Place de parking couvert en sus du prix (20000€). TRAM A PROXIMITE IMMEDIATE (ligne 3) Face à l'école maternelle. - Nombre de lots de copropriété : 130 lots en copropriété dont 62 principaux. - Quote-part annuelle de charges : 1020€/an (Chauffage individuel, Eau chaude collective, Aucun travaux à prévoir) Foncier 886€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
Surface : 38.08 m2
Loi Carrez : 38.08 m²
Étage : 2ème
Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel
Eau chaude : Chaudière
Charges : 250 €
Taxe Foncière : 886 €
Surface terrasse : 11.68m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Sainte Marguerite
Orientation :Condition : Neuf
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 66 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 2 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Plomb : non fait
Agence immobilière - Nice Ouest
69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice
04 92 12 12 62