Nice Sainte Marguerite – 2P, terrasse + parking 38.18 m2 Quartier Sainte M

233 000 € HAI

Nice Ste Marguerite - 2P, terrasse + parking Exclusivité Beau 2 pièces en étage disposant d'une terrasse et parking couvert dans une copropriété des années 2019, sous garantie décennale. Façades aux multiples matériaux, parties communes accueillantes avec ascenseur. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon et cuisine US donnant sur baies vitrées donnant accès à sa terrasse dont la vue est dégagée, une chambre et salle d'eau incluant un WC. Bail vide de 3 ans en cours, signé le 01/10/2021 au loyer mensuel de 701€CC. Locataire sérieuse et loyers à jour. IDEAL INVESTISSEURS ou FUTURS RETRAITES sur la cote d'azur. - Nombre de lots de copropriété : 130 lots en copropriété dont 62 principaux. - Quote-part annuelle de charges : 1020€/an (Chauffage individuel, Eau chaude collective, Aucun travaux à prévoir) Foncier 886€/an.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 13000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 38.18 m2

Loi Carrez : 38.18 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 85 €

Taxe Foncière : 886 €

Equipement : Double vitrage
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone
Baies vitrées

Situation

Surface terrasse : 12.51m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :


Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Tramway
Aéroport
Supermarché
Tennis

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