Nice Sainte Marguerite 2 pièces + Terrasse + Parking 38.08 m2 Quartier Sainte M

229 000 € HAI

Nice Sainte Marguerite 2 pièces + Terrasse + Parking Beau 2 pièces en étage disposant d'une terrasse et d’un parking couvert dans une copropriété construite aux normes de 2017, sous garantie décennale. Façades aux multiples matériaux, parties communes accueillantes avec ascenseur. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon et cuisine ouverte donnant sur baies vitrées pour accéder à sa terrasse dotée d’une vue dégagée, d’une chambre et d’une salle d'eau incluant un WC aux normes PMR. Le tout en très bon état général, prévoir l’aménagement de la cuisine. TRAM A PROXIMITE IMMEDIATE (ligne 3) Face à l'école maternelle. - Nombre de lots de copropriété : 130 lots en copropriété dont 62 principaux. - Quote-part annuelle de charges : 1020€/an (Chauffage individuel, Eau chaude collective, Aucun travaux à prévoir) Foncier 886€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 11500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 38.08 m2

Loi Carrez : 38.08 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 250 €

Taxe Foncière : 886 €

Equipement : Double vitrage

Volets roulants électriques
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Portail électrique
Ascenseur

Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 11.68m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :


Condition

Condition : Neuf

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 66 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 2 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Centre ville
Plage
Supermarché
Tramway
École primaire

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