241 500 € HAI
Vente Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse à Nice - Roassal-Vernier Nous vous proposons ce grand deux pièces d'environ 45m², situé au 4ème étage d'un immeuble Belle Époque très bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux, bénéficie d'une terrasse plein ciel de 44m² environ, offrant un espace extérieur exceptionnel en ville. Caractéristiques principales : - Entrée - Cuisine séparée - Chambre - Séjour donnant accès à la terrasse - WC séparé - Salle de douche - Terrasse : 45m² environ - Étage : 4ème avec ascenseur - Transformable en 3 pièces Cet appartement nécessite un gros rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités et à deux pas du quartier Libération ainsi que des transports en commun (tram, bus, gare). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre historique avec un espace extérieur rare à Nice! Le bien est soumis au statut de la copropriété. 49 lots dont 25 à usage d habitation et commerces Quote-part budget prévisionnel est de 1734€/an.
Surface : 45 m2
Étage : 4ème
Type de chauffage : - Radiateur - Collectif
Eau chaude : Chauffe-eau
Charges : 145 €
Taxe Foncière : 963 €
Surface terrasse : 44m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Vernier
Orientation :Est
Condition : À rénover
Standing : Standing
Énergie - Consommation conventionnelle : 140 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 29 kg éqCO2/m².an
Agence immobilière - Nice Ouest
69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice
04 92 12 12 62