Nice Riquier 3/4 pièces en dernier étage 99.03 m2 Quartier Riquier

475 000 € HAI

Nice-Riquier : A découvrir sans tarder ce bien d'exception au dernier étage d'un immeuble bourgeois. Appartement de type 3/4 pièces d'environ 100m² offrant une vue panoramique grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 34m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres très lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. S'ajoute à cela un dressing, un cellier et de nombreux rangements. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès sur le balcon filant de 20m². Une cave de 15m² avec une hauteur sous plafond de 3,20m vient compléter le bien. Possibilité de louer un garage à proximité au prix de 85 € par mois. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Charges annuelles 1200 €. Nombre de lots : 30 (Pas de procédure en cours).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 18000€ soit 4% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 99.03 m2

Loi Carrez : 99,03 m²

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Eau chaude - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 1200 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Internet
Ascenseur

Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Riquier

Orientation :

Est
Ouest
Sud

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : -2 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -2 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
École primaire
Gare
Mer
Port
Supermarché
Tramway
Hôpital/clinique

Agence immobilière - Nice Nord

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