Nice-raoul dufy- maison 225 m² habitable- terrain – garage m2 Quartier N

892 500 € HAI

Nice-raoul dufy- Vue mer- maison 225 m² habitable- terrain - garage Superbe villa de style Art Déco. D'une superficie de 225 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante donnant accès a une grande terrasse avec jardin. Au premier étage la partie nuit avec 4 grandes chambres dont 2 avec terrasse vue mer, une salle de bain et un dressing. Au troisième et dernier étage une partie privative, avec une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse de 61 m2 avec accès au solarium de 43 m2 offrant une vue panoramique et magique sur la mer. Un grand garage et un bureau de 15 m2 complète ce bien. Une Villa unique en son genre. A visiter coup de cœur assuré

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 42500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : m2

Loi Carrez : 115.32 m²

Type de chauffage : Gaz - Central - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Taxe Foncière : 2307 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Stores électriques
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur

Alarme
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 61.86m²

Quartier :

Napoléon III

Orientation :

Sud
Ouest

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 154 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 36 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Gare
Taxi
Parc
Supermarché
École secondaire
Aéroport
Mer
Autoroute
Université

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