Nice proche cessole – Dernier étage – Terrasse– Garage avec espace cave 2

173 000 €

NICE PROCHE CESSOLE– DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES TRAVERSANT EN PARFAIT ÉTAT – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – GARAGE Au dernier étage d’une résidence des années 70, ce superbe 2 pièces traversant Est/Ouest séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrée exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et rangements, à l’image de l’ensemble du logement optimisé pour un confort quotidien. La chambre, exposée Est, bénéficie d’une belle clarté naturelle dès le matin. La salle d’eau, contemporaine, est dotée d’une grande douche et de finitions de qualité. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, avec un espace cave attenant, particulièrement pratique pour le stockage. À proximité immédiate des facultés, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. 👉 Dernier étage – aucun vis-à-vis – excellent état – garage : un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement. Nb de lots: XXX Charges annuelles:1743€ Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.