Parc Impérial Rés. Luxe 2P rénové haut de gamme 40.5 m2 Quartier Parc Impér

298 000 € HAI

PARC IMPERIAL : dans une LUXUEUSE RESIDENCE avec gardien et ascenseur, au CALME dans une petite rue, EXCEPTIONNEL 2 PIECES LUMINEUX de 40,50m² INTEGRALEMENT RENOVE avec des MATERIAUX et PRESTATIONS HAUT DE GAMME. <<< Lien vidéo sur demande >>> L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour et une chambre avec placard donnant à l'OUEST sur un balcon filant, une salle de douche avec wc suspendu, rangement et buanderie. Nombreuses prestations : baies vitrées double vitrage alu coulissant, volets roulants et store électrique, climatisations, cuisine et salle de bains entièrement équipées, grande cave... Faibles charges. Possibilité parking en sus du prix... Idéal résidence principale ou secondaire !!! Coup de coeur assuré !!! - Nombre de lots de copropriété : N.C. - Dernière quote-part annuelle de charges (2022/2023) : 1.394,27 € soit 116,19 € / mois (tout collectif). - DPE : 241 Kwh/m²/an (D) - GES : 44 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 623 € et 943 € (année de référence 2021). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 14900€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 40.5 m2

Loi Carrez : 40,50 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Fioul - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 136 €

Taxe Foncière : 1079 €

Equipement : Double vitrage

Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur

Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Parc Impérial

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Neuf

Standing : Luxe

Énergie - Consommation conventionnelle : 241 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 44 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
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Tramway

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