Nice Paul montel- 3p cave et garage en EXCLUSIVITE 70 m2 Quartier Saint Augustin

190 000 € HAI

En EXCLUSIVITE chez votre-agence-immo Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces traversant, situé dans le quartier dynamique et en plein essor de Nice Meridia - Éco Vallée. Cet appartement lumineux de 70,36 m² (loi Carrez) est en très bon état général. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien dispose d'une loggia de 5 m² environ, offrant une belle exposition plein ouest. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec dressing, d'un salon lumineux sur loggia, d'une cuisine séparée, d'un couloir avec placards desservant deux chambres confortables, d'une salle de bain en bon état et de toilettes séparés. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage situé au 1er sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate de la ligne 3 du Tramway, des écoles (maternelle, primaire, collège), des accès autoroutiers, du centre administratif, de l'aéroport et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots: nc Charges courantes (tout collectif): 300€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.