Nice Paul Montel – 3 Pièces + Parking et cave 70.44 m2 Quartier

169 000 € HAI

Nice Paul Montel - 3 Pièces + Parking et cave 3 pièces à Nice Paul Montel, quartier en pleine expansion avec ses projets de constructions et son tram à proximité immédiate. Appartement traversant de 70m2 situé au 2iem étage sans vis à vis avec ascenseur, disposant d'une cuisine séparée, d'un généreux salon, de deux chambres, d'un hall avec buanderie. Rafraichissement à prévoir pour la pièce de vie et les chambres. La salle de bain et la cuisine sont à rénover. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur séjour, comme également fermeture de loggia autorisée. Un parking avec cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Centre d'activité ARENAS, Aéroport et autoroute dans un périmètre proche, ainsi que supermarchés et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8400€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 70.44 m2

Loi Carrez : 70.44 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Gaz - Central - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 942 €

Taxe Foncière : 1072 €

Equipement : Double vitrage

Baies vitrées
Stores
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :

Sud

Condition

Condition : À rénover

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 121 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 22 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Centre ville
Commerces
École primaire
Hôpital/clinique
Plage
Supermarché
Tramway

Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62

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