Nice-Pasteur T4 90m² 297 000€ 90 m2 Quartier Pasteur

297 000 € HAI

Nice Pasteur-rue derrière voie romaine: style tendance, bien exposé et traversant, dans une copropriété bien tenue sur une petite rue calme et peu passante. A deux pas du tramway et des commerces. A 10 minutes des plages, à 25 minutes de Monaco. Entièrement refait à neuf y compris électricité et plomberie. Très actuel et sans perte d'espace, vous serez séduit par l'ambiance déco de ce bien donnant sur une superbe terrasse de 32m² arborée, exposée sud. Le hall d'entrée et son dégagement desservent un vaste séjour de 27m² donnant sur la terrasse entièrement aménagée, une cuisine séparée avec verrière, 3 belles chambres dont une de 15,56m2, une salle de douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Un parking en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de ce bien. Ne cherchez plus, c'est pour votre famille le bien idéal Nbres de lots:25 Chg:120€/mois Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Votre agence Immo, Le Meilleur de l'Immobilier sur Nice et ses environs.

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16812€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 90 m2

Loi Carrez : 89.82 m²

Type de chauffage : Electrique - Radiateur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 120 €

Taxe Foncière : 1368 €

Equipement : Double vitrage
Internet
Stores électriques
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur
Digicode
Baies vitrées
Accès handicapé
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 32m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Pasteur

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 114 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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