194 000 € HAI

NICE PASTEUR :Bas Pasteur proche Acropolis, dans une copropriété bien tenue avec gardien, récemment ravalée (2015), beau 4 pièces en étage élevé de 77m2 en très bon état. Le bien se compose d'un grand salon de 24m2 avec placard, d'une cuisine toute équipée 8m2 (possible US séparé par simple cloison), de 3 chambres de 10m2 (chacune avec rangement), d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un placard. Traversant Ouest-est, lumineux, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée et de belles prestations : baies vitrées, climatisation, nombreux rangements. Proches commodités et transports. Possibilité parking sous/sol en SUS. A voir! DPE : C Nb lots : 90

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 77.42 m2

Loi Carrez : 77,42 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 150 €

Taxe Foncière : 1200 €

Equipement : Air conditionné
Baies vitrées
Stores
Ascenseur
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 6m²

Quartier :

Pasteur

Orientation :

Ouest
Est

Condition

Condition : Bon état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 123 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : -2 kg éqCO2/m².an

Gaz : oui

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Gare
Supermarché
Crèche
Piscine
École secondaire
Salle de sport
Autoroute

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