NICE PARC PHOENIX – 3 pièces 70 m²- terrasse 50 m²-cave-calme 66.48 m2
335 000 € HAI
NICE PARC PHOENIX - Bord de mer - 3 pièces 69 m² - terrasse 48 m²-cave-calme Bord de mer ! À proximité de l'Aéroport, ce superbe appartement refait à neuf en étage élevé avec ascenseur: 1 grand salon très lumineux avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plan de travail îlot + 2 belles chambres avec penderies + 1 salle d'eau avec douche italienne + 1 toilette suspendu indépendant . Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 48 m² ! Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de stationnement gratuites ! Situé proche du bord de mer, l'appartement offre une vue dégagée et un aperçu mer et montagne. Très agréable, calme et lumineux. Arrêt de tramway Ferber au pied de l'immeuble. Proche de toutes les commodités (Casino, pharmacie...) et des écoles primaires et collège. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres + fenêtres double vitrage + visiophone + ascenseur + façade et chaudière récente ! Nb de lots: 50 Charges annuelles: 1952 € Ce bien est soumis à la copropriété LE MEILLEUR DE L'IMMOBILIER SUR NICE ET SES ENVIRONS
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.
Tarifs d'agence
Caractéristiques du bien
Surface : 66.48 m2
Loi Carrez : 66.48 m²
Étage : 1ème
Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel
Eau chaude : Chaudière
Charges : 160 €
Taxe Foncière : 1400 €
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Ascenseur
Vidéophone
Situation
Surface terrasse : 48.14m²
Eaux usées : Tout à l'égout
Arenas - Parc Phoenix
Orientation :Sud
Est
Condition
Condition : Excellent état
Standing : Normal
Énergie - Consommation conventionnelle : 109 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions : 16 kg éqCO2/m².an
Diagnostic Amiante : fait
Diagnostic Plomb : non fait
Diagnostic Termites : fait
Diagnostic
Vie pratique du quartier
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Médecin
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