NICE Parc Impérial / Tzarévitch 84 m2 Quartier Parc Impérial

445 000 € HAI

NICE Parc Impérial / Tzarévitch : Dans un immeuble de standing avec gardien, appartement quatre pièces de 84m² (actuellement configuré en trois pièces), en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest. Idéalement placé entre le lycée du Parc Impérial et l'église russe. Appartement composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante (avec possibilité cuisine US, pour une pièce à vivre de 30m²), de deux grandes chambres au calme avec placards, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Terrasse accessible par séjour et cuisine. Vues dégagées. Cave et garage en sous-sol. Charges de copropriété : 4.200 euros (tout collectif). Nombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visite en vidéo : https://youtu.be/A2VMLdcc2-o

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 84 m2

Loi Carrez : 84 m²

Étage : 5ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 350 €

Taxe Foncière : 1570 €

Equipement : Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 8.7m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Parc Impérial

Orientation :

Est
Ouest

Condition

Condition : À rénover

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 168 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 35 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
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