Nice -Ouest- Quartier Meridia 2 Pieces parking 41.14 m2 Quartier

254 800 €

Nice-Ouest-Quartier Meridia 2 Pieces parking Dans une résidence construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², alliant confort moderne et prestations soignées. Cet appartement, vendu entièrement meublé avec goût, propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour convivial de 19 M² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir. La chambre, cosy et fonctionnelle de 12 m², ainsi que la salle d'eau moderne complètent ce bien en excellent état général. Vous proffiterez aussi d'une agréable térrasse de 8 M² pour vos café, déjeuner et diner entre amis. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des transports (bus, tramway) et de toutes les commodités (commerces, services, grandes surfaces, restaurants ect...). Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. Nb de lots 46 Appartements Charges annuelles 1700€ Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 41.14 m2

Loi Carrez : 41.4 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Convecteur - Individuel

Eau chaude : Solaire

Charges : 138 €

Taxe Foncière : 1114 €

Equipement : Double vitrage

Internet
Meublé

Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur

Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 7.65m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Orientation :


Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 89 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 3 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire

Hôpital/clinique
Médecin
Parking public

Salle de sport
Supermarché
Tennis
Tramway
Université

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