nice ouest proche napoleon III, 3p+ terrasse+parking 62.02 m2 Quartier Napoléon

260 000 € HAI

NICE OUEST / LANTERNE : À 2 pas du Boulevard Napoléon III, au calme absolu dans une résidence de 2007 avec piscine Lumineux 3 pièces au calme: grand séjour avec cuisine équipée ouverte (poss de la refermer) sur belle terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée. l' Espace nuit: deux chambres avec placard, grande salle d'eau-wc. Une cave et un parking viennent compléter les jolies prestations de ce bien. Possibilité 2nd parking en ss-sol (15.000€) Le plus: résidence avec piscine! Bien soumis à la copropriété: 89 lots charges courantes annuelles 2388€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12381€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 62.02 m2

Loi Carrez : 62 m²

Étage : 2ème

Type de chauffage : Electrique - Radiateur -

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 199 €

Equipement : Double vitrage
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
Vidéo surveillance
Piscine
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 9.89m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Napoléon III

Orientation :

Sud
Est

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 131 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Supermarché
Aéroport
Autoroute
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Agence immobilière - Nice Ouest

69, boulevard Simone Veil - 06200 Nice

04 92 12 12 62