Nice ouest Méridia 2 pieces terrasse sud et garage double 49 m2 Quartier Saint

240 000 € HAI

Dans petite résidence récente très bien entretenue, en étage avec ascenseur : Ce 2 pièces de 48,57 m2 carrez, proche de toutes les commodités, au pied du tramway, est idéal pour un jeune couple ou un investisseur: Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.... Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine US de 31m2 toute équipée et d'une chambre spacieuse une salle de bains avec WC. Les deux pieces donnent sur une terrasse de 9m2 env orientée sud, Un immense garage permet de garer confortablement deux véhicules VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots Copropriété de 187 lots Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 €

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 12000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 49 m2

Loi Carrez : 48 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Electrique - Climatisation - Individuel

Eau chaude : Solaire

Charges : 140 €

Taxe Foncière : 1043 €

Equipement : Air conditionné
Double vitrage

Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur

Interphone
Portail électrique
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 8.37m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Sainte Marguerite

Orientation :

Sud

Condition

Condition : Excellent état

Standing : Normal

Énergie - Consommation conventionnelle : 80 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 2 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
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Médecin
Mer
Supermarché
Tramway

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