NICE-OUEST Fabron Penthouse 97 m2 Quartier Fabron

510 000 € HAI

NICE-OUEST Fabron : Exceptionnel penthouse, bénéficiant d'une terrasse de 80m² avec vue mer et collines. Triple exposition et belle luminosité. Composé d'un appartement deux pièces de 51,5m² en loi carrez et d'une véranda aménagée de plus de 45m² (avec seconde chambre et extension cuisine). Cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux salles d'eau et deux WC. Domotique, climatisations, installation électrique aux normes, double vitrage, porte blindée. Cave, possibilité parking extérieur (20.000 euros supplémentaires) et possibilité garage en sous-sol (30.000 euros supplémentaires). Environnement calme. Nombre de lots : NC Charges annuelles : 3.720 euros Visite en vidéo : https://youtu.be/_lTX9Rjkixg

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 28000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 97 m2

Étage : Dernier étage

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Collectif

Eau chaude : Chaudière

Charges : 310 €

Taxe Foncière : 1334 €

Equipement : Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Baies vitrées
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Porte blindée
Performance Energetique :

Situation

Surface terrasse : 80m²

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Fabron

Orientation :



Condition

Condition : Bon état

Énergie - Consommation conventionnelle : 212 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 43 kg éqCO2/m².an

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces

Agence immobilière - Nice Nord

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