Nice ouest Fabron Dernier etage grande terrasse 143.7 m2 Quartier Fabron

1 590 000 € HAI

Nice ouest, appartement d'exception en dernier étage – Vue mer panoramique – Terrasse de 280 m² Au cœur du prestigieux quartier de Fabron, dans une résidence de grand standing avec piscine, découvrez ce remarquable appartement 4 pièces occupant la totalite du dernier étage et bénéficiant d'un accès privatif direct par ascenseur. Offrant une vue mer panoramique et un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations raffinées dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse circulaire de 280 m², véritable prolongement de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de vie et de détente, elle offre un cadre unique pour recevoir et profiter pleinement du panorama méditerranéen. L'installation d'un jacuzzi est envisageable. La cuisine contemporaine en marbre, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois somptueuses suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing sur mesure. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Pour parfaire l'ensemble, la propriété est vendue avec un garage, une cave et un pavillon-studio indépendant d'environ 18 m², constituant un excellent investissement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire. Les atouts majeurs : Dernier étage avec accès direct par ascenseur privatif Vue mer panoramique Terrasse circulaire exceptionnelle de 280 m² Trois suites avec salles d'eau et dressings Prestations haut de gamme Résidence sécurisée avec piscine Garage et cave Studio indépendant de 18 m² Adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice Copropriété : 41 lots principaux Charges annuelles : 8 640 € (Chauffage, eau chaude/froide collective + climatisation) A 350 metres à pieds du tramway, de la mer et de la Promenade des anglais.

West Nice, exceptional top-floor apartment – ​​Panoramic sea view – 280 m² terrace Located in the heart of the prestigious Fabron district within a high-end residence featuring a swimming pool, this remarkable 4-room apartment occupies the entire top floor and enjoys direct, private elevator access. Offering panoramic sea views and optimal sunlight throughout the day, this rare property combines elegance, spacious interiors, and refined finishes in a highly sought-after residential setting. The reception area, bathed in light thanks to its triple aspect, opens onto an exceptional 280 m² circular terrace that serves as a true extension of the living space. Arranged into various living and relaxation zones, it provides a unique setting for entertaining and fully enjoying the Mediterranean panorama. Installation of a jacuzzi is possible. The contemporary marble kitchen—fully fitted and equipped—blends harmoniously into the living area. The sleeping quarters comprise three sumptuous suites, each with a private shower room and custom-made walk-in wardrobe. A laundry room and ample storage space complete this exceptional property. To top it all off, the property is sold with a garage, a cellar, and an independent studio pavilion of approximately 18 m², offering an excellent opportunity for rental investment or additional guest accommodation. Key features: Top floor with direct access via private elevator Panoramic sea view Exceptional 280 m² circular terrace Three suites with en-suite shower rooms and walk-in closets High-end amenities Secure residence with swimming pool Garage and cellar Independent 18 m² studio Prestigious address in one of Nice's most sought-after neighborhoods Co-ownership details: 41 main units Annual service charges: €8,640 (includes heating, hot/cold water, and air conditioning) Within walking distance (350 meters) of the tram, the sea, and the Promenade des Anglais.