NICE OUEST CAUCADE RESIDENCE STANDING 2 PIECES AVEC CAVE ET PARKING !!! 28.04 m2

127 000 € HAI

EXCLUSIVITE : NICE OUEST CAUCADE : dans une résidence de standing sécurisée, en retrait des voies de circulation et bien tenue avec parc et ascenseur, agréable 2 pièces de 28,04m² en bon état et en étage. L'appartement se compose d'un séjour de 16,14m², un coin cuisine aménagé de 2,46m², une chambre de 6,52m² (anciennement cuisine), une salle de douche avec wc (2,92m²). Une cave (3,12m²) et une place de parking font partie de ses prestations. Appartement lumineux (ouest) avec une vue dégagée et au calme. Commerces, bus et tramway à proximité immédiate, autoroute, voie rapide et plages rapidement accessibles. Centre ville à 20mns. Idéal premier achat ou investissement locatif !!! Nombre de lots de copropriété : 497 dont 146 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle (2019) 1.779,96 € / an soit 1.48,33 € / mois (tout collectif).

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7000€ soit 6% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 28.04 m2

Loi Carrez : 28.04 m²

Étage : 3ème

Type de chauffage : Gaz - Au sol - Collectif

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 148.33 €

Taxe Foncière : 633 €

Equipement : Stores
Ascenseur
Interphone
Portail électrique

Performance Energetique :

Situation

Quartier :

Caucade

Orientation :

Ouest

Condition

Condition : Bon état

Standing : Standing

Énergie - Consommation conventionnelle : 290 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 68 kg éqCO2/m².an

Gaz : non

Diagnostic Amiante : fait

Diagnostic Plomb : non fait

Diagnostic Termites : fait

Diagnostic ERNT : fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Centre ville
Tramway
Supermarché
Aéroport
Mer
Autoroute

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