Nice Nord: T4 à créer 76.36 m2 Quartier Saint Sylvestre

225 500 € HAI

Dans résidence fermée et sécurisée, Appartement de 76m² à rafraîchir, possibilité de créer une 3ème chambre sur la parti cuisine-séjour(40.5m²). Composé aujourd'hui avec 2 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing, cuisine 6m² aménagée et équipée semi-ouvert sur le séjour de 34m². Nombreux rangements, avec une loggia, un balcon et cave. Un garage complète ce bien. Proche des commerces ,école, collège et des transports en commun. Au calme et lumineux, coup de cœur assuré. Nb de lots : 344 Charges courantes annuelles : 2040€

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10500€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 76.36 m2

Loi Carrez : 76.36 m²

Étage : 4ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 170 €

Taxe Foncière : 1079 €

Equipement : Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Est

Condition

Condition : À rafraîchir

Énergie - Consommation conventionnelle : 101 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 23 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Médecin
Tramway
Supermarché
Crèche
Piscine
École secondaire
Autoroute
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