NICE-NORD Saint-Sylvestre 129 m2 Quartier Saint Sylvestre

440 000 € HAI

NICE-NORD Saint-Sylvestre : Esprit loft pour ce grand appartement en duplex de près de 130m², au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Belle vue dégagée, jusqu'à la mer. Appartement d'angle, avec trois expositions. Niveau inférieur composé d'un immense séjour de 57m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Niveau supérieur en combles aménagées (possibilité chambres, espace de jeux, ...). Grenier. Double vitrage. Proximité commerces, tramway et écoles. Charges annuelles : 1.740 euros. Visite virtuelle : https://youtu.be/6Fc40e5GBTc

À PROPOS DU PRIX

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 21000€ soit 5% du prix du bien hors honoraires.

Tarifs d'agence

Caractéristiques du bien

Surface : 129 m2

Loi Carrez : 128,98 m²

Étage : 1ème

Type de chauffage : Gaz - Radiateur - Individuel

Eau chaude : Chaudière

Charges : 145 €

Taxe Foncière : 1334 €

Equipement : Double vitrage
Interphone
Performance Energetique :

Situation

Eaux usées : Tout à l'égout

Quartier :

Saint Sylvestre

Orientation :

Sud
Nord
Est

Condition

Condition : Excellent état

Énergie - Consommation conventionnelle : 186 kWhEP/m².an

Énergie - Estimation des émissions : 43 kg éqCO2/m².an

Diagnostic Plomb : non fait

Vie pratique du quartier

À proximité : Bus
Commerces
École primaire
Tramway
Supermarché
Piscine
Autoroute

Agence immobilière - Nice Nord

49 Avenue Cyrille Besset - 06100 Nice

04 92 10 10 12

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